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LA OU SE CONSTRUIT L'AVENIR.

 Les labels environnementaux.

La pérennité de votre bien est la clé d’un bon investissement. C’est dans le respect d’une dynamique d’économie durable et respectueuse de l’environnement, que nous vous devons de vous assurez une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Ainsi tous nos programmes sont conformes à la nouvelle règlementation thermique RT2017

Nous nous engageons en matière environnementale en exigeant les Labels de Hautes Qualités et d'économie d’énergie.

Un Bâtiment Basse Consommation,

c’est l’assurance d’un confort optimisé. Grâce à une inventivité architecturale, nos conceptions sont modernes et atteignent une « ultra performance » du bâtiment et en limite les ressources. Un logement économe en énergie avec des matériaux respectueux de l’environnement.

 

INFO DEFISCALISATION :

 

 

NOUVEAU

 NEW PROMOTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE AUTRE SOLUTION :

 DEVENEZ PROPRIETAIRE BAILLEUR 

 ACHETEZ UN APPARTEMENT AUTREMENT 

 DECOUVREZ LE CONVENTIONNEMENT DE LOYER : UN LOGEMENT CONVENTIONNE 

 

Nous vous proposons de bénéficier d’un prix attractif à l’achat de votre bien

Obtenez une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts.

Les abattements fiscaux peuvent aller jusqu'à 70 % selon le conventionnement.

Pour cela il vous suffit de signer une convention avec l’Agence nationale pour l’habitat (1) (Anah) pour une durée minimum de 6 ans, informer le locataire de cette signature et l’annexer au bail conforme à la loi du 6 juillet 1989

Pour information la convention peut être conclue avant le bail.

Ne pas dépasser le plafond de loyer choisi dans la convention : Intermédiaire ou social. Plafond fixé au m2 de surface habitable fiscale correspondant à la surface habitable, augmentée de la moitie des annexes dans la limite de 8 m2. 

Loyer révisable tous les ans en fonction de la variation de l’IRL (sans dépasser le plafond de loyer)

Respecter le plafond de ressource concernant les futurs locataires (Calcul des ressources N-2.)

Vous gardez le choix du locataire.

Possibilité de louer par un bail dissocié le parking.

En conclusion en pratiquant la location conventionnée vous faîte un geste solidaire tout en profitant pendant six ans d’un avantage fiscal

RENSEIGNEZ VOUS AUPRES DE NOTRE EQUIPE